♤ 2006/5/12(금)

현대자동차 양재동 사옥 2천3백억!!   현대차 사옥...농협의 회한  2006-05-11 정대근 농협중앙회장 체포의 화근이 된것은 현재 현대기아차 본사건물로 쓰이는 양재동 사옥입니다. 원래 농협이 사옥으로 쓰려고 지었던 것인데, 이 건물을 현대차 측에 파는 과정에서, 중앙회장이 수억원을 받은 혐의가 포착됐다는 이유입니다. 보시면 아시겠지만 너무나 좋은위치에 잘 지은 건물입니다. 지난 97년에 농협이 이 사옥을 착공할 당시에는 ,양재동 사옥과 하나로클럽, 농수산물유통공사 등을 연결해, 양재동 일대를 농협타운으로 조성한다는 원대한 계획이 있었습니다. 그런데 외환위기 이후에 당시 실력자가, 농민들은 빚더미위에 사는데, 농협이 이렇게 좋은 건물에 입주해도 되느냐고 제동을 걸어서 매각하게 됐다는 세간의 소문이 있습니다. 농협사람들은 만약 현대차에 팔지 않고 이 사옥에 예정대로 농협중앙회가 입주했더라면 농협의 위상이 크게 높아진 것은 물론, 직원들의 복지(?)에도 크게 기여를 했을 것이라며 안타까워 하고 있습니다. 본사건물이 서대문에서 강남 양재동으로 이사했더라면 상당수 직원이 회사를 따라 강남으로 이사했을 것이고 당연히 부동산 폭등의 수혜도 입었을 것이라는 것이죠. 어쨌든 2천년에 3천억원에 공매에 부쳐진 이 건물은 예정가보다 700억원이나 싼 2천 3백억원에 현대차쪽에 매각됐습니다. 당시에도 헐값매각 논란이 있었는데 농협측은 임자가 나서지 않아서 6번이나 유찰된 끝에 가장 나은 조건을 제시하는 현대차에 팔린 것이라면서 특혜의혹을 부인했습니다. 어쨌거나 농협은 지난 99년에 원철희 회장이 구속된데 이어서 7년 만에 다시, 비리 혐의로 수장이 검찰에 체포되는 불행을 겪게 된 것인데요. 농협은 당장 오는 13일, 세계농업생산자연맹 총회를 주최해야 하는데 잔치를 앞두고 초상이 난 격이 됐습니다. 여기에다, 막강한 영향력을 발휘해 온 정대근 회장의 공백은, 최근 농협이 역점을 둬 온 LG카드 인수계획에도 변수가 될 전망입니다. 또 농협은 은행업무같은 신용사업과, 농산물 유통같은 경제사업을 분리하는 계획도 다음달 말까지 제출해야 되는데, 회장의 체포로 의사결정과정에 혼선이 일어날 가능성도 있는 것으로 관측되고 있습니다. 어쨌거나 집팔고 나서, 집값 오르는 것 보면서 쓰렸을 농협사람들의 속이, 중앙회장 구속으로 다시 한번 쓰릴 테니 현대차 양재동 사옥은 농협사람들에게는 영원히 '회한의 건물' 로 남을 것이란 생각이 듭니다. 대검 중수부는 10일 현대차 그룹으로부터 수억원을 받은 혐의(특정범죄가중처벌법상 뇌물 수수)로 정대근 농협중앙회 회장을 체포했다. 채동욱 대검 수사기획관은 “정 회장이 현대차 그룹으로부터 금품을 받은 점이 확인돼 오늘 아침 자택에서 체포해 조사 중”이라며 “구속영장 청구 등 신병처리 여부는 12일 오전까지 결정할 계획”이라고 말했다. 검찰은 정 회장이 농협 소유의 서울 양재동 사옥을 현대차 그룹에 유리한 조건으로 매각해 준 대가로 거액의 금품을 받은 것으로 보고 있다. 검찰은 3월 말 현대차 본사를 압수수색하는 과정에서도 금품 수수 정황을 뒷받침하는 문건을 확보했고 정몽구 회장으로부터 관련 진술을 일부 받아 낸 것으로 알려졌다. 현대차 그룹이 본사로 쓰고 있는 양재동 사옥은 농협이 농산물 유통 기능을 집중하기 위해 1997년 착공,1999년 말에 준공한 건물이다. 농협은 사옥 완공을 눈앞에 둔 그해 12월 재무구조 개선과 중복자산 매각 차원에서 이 건물을 공개 매각하겠다는 방침을 밝혔다. 당시 이 건물의 최저 공매가격은 3000억원으로 입찰금액의 10% 이상을 보증금으로 맡겨야 한다는 조건도 부가됐다. 그러나 현대차 그룹은 2000년 11월 최초 입찰가보다 700억원이나 적은 2300억원에 이 건물을 낙찰받아 ‘헐값 매각 의혹’이 제기됐다. 게다가 현대차는 매입계약을 마친 뒤 농협으로부터 매입금액의 65%에 이르는 1495억원을 5년 동안 10회 분할 상환토록 하는 특혜를 받기도 했다.